1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
中野区
84.0万円/㎡
前年比+15.9%
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東中野ハイム
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩7分
1974年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
4,746万円
110.0万円/㎡
3,244
4,245
5,247
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,746万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,245万円〜5,247万円
98.4万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月14日
東中野ハイム
5,090万円（118.0万円/㎡）/ 8階 / 43.13㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は89.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 5,090万円 | 118.0万円 | 8階 | 43.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 5,090万円 | 118.0万円 | 8階 | 43.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/01 | 6,690万円 | 94.8万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,100万円 | 95.1万円 | 8階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/19 | 5,290万円 | 101.1万円 | 9階 | 52.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 5,880万円 | 83.3万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 82.5万円 | 10階 | 53.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,580万円 | 86.3万円 | 10階 | 53.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,480万円 | 91.6万円 | 6階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,990万円 | 94.0万円 | 11階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,580万円 | 94.2万円 | 6階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,390万円 | 83.1万円 | 2階 | 28.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 89.7万円 | 2階 | 28.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 97.6万円 | 11階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,780万円 | 96.6万円 | 2階 | 28.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 93.8万円 | 9階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,999万円 | 94.2万円 | 6階 | 53.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 91.9万円 | 12階 | 53.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,680万円 | 69.3万円 | 6階 | 53.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,780万円 | 92.2万円 | 9階 | 30.15㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/01 | 4,880万円 | 91.9万円 | 13階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,448万円 | 81.2万円 | 9階 | 30.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 92.2万円 | 10階 | 30.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 65.7万円 | 10階 | 30.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 84.4万円 | 2階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,080万円 | 72.3万円 | 10階 | 28.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 79.2万円 | 10階 | 28.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 82.5万円 | 11階 | 53.08㎡ | 2LD | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 72.3万円 | 7階 | 30.15㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は121.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 東中野ハイム 中野区東中野五丁目 | 落合駅7分 | 5,090万円 | 118.0万円 | 43.13㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1974年 | 202戸 | SRC |
| 2026/04/08 | 中野本町マンション 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅7分 | 5,280万円 | 121.6万円 | 43.41㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1972年 | 215戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、中野区では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は中野区の平均と比較して40.5%割高です。
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都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 5分
1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造