1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
中野区
82.4万円/㎡
前年比-16.7%
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東中野ハイム
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩7分
1974年築 / 14階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
6,373万円
90.3万円/㎡
4,767
5,838
6,908
7,978
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,838万円〜6,908万円
82.7万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
東中野ハイム
6,490万円（91.9万円/㎡）/ 1階 / 70.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は88.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,490万円 | 91.9万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/26 | 5,090万円 | 118.0万円 | 8階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/05/21 | 4,580万円 | 86.3万円 | 13階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 4,780万円 | 90.1万円 | 13階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 6,690万円 | 94.8万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 4,100万円 | 95.1万円 | 8階 | 43.13㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/19 | 5,290万円 | 101.1万円 | 9階 | 52.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 5,880万円 | 83.3万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 82.5万円 | 10階 | 53.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/02 | 4,580万円 | 86.3万円 | 10階 | 53.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,480万円 | 91.6万円 | 6階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,990万円 | 94.0万円 | 11階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 3,580万円 | 94.2万円 | 6階 | 38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,390万円 | 83.1万円 | 2階 | 28.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/04 | 2,580万円 | 89.7万円 | 2階 | 28.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 97.6万円 | 11階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,780万円 | 96.6万円 | 2階 | 28.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 93.8万円 | 9階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 4,999万円 | 94.2万円 | 6階 | 53.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,880万円 | 91.9万円 | 12階 | 53.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,680万円 | 69.3万円 | 6階 | 53.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,780万円 | 92.2万円 | 9階 | 30.15㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/01 | 4,880万円 | 91.9万円 | 13階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 2,448万円 | 81.2万円 | 9階 | 30.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/06 | 2,780万円 | 92.2万円 | 10階 | 30.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/21 | 1,980万円 | 65.7万円 | 10階 | 30.15㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/07 | 4,480万円 | 84.4万円 | 2階 | 53.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,080万円 | 72.3万円 | 10階 | 28.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 79.2万円 | 10階 | 28.77㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/24 | 4,380万円 | 82.5万円 | 11階 | 53.08㎡ | 2LD | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 72.3万円 | 7階 | 30.15㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、中野区では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は中野区の平均と比較して11.5%割高です。
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